7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 3 023 € à 3 078 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 27.98 % à celui du n°5 et de 27.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefoy à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 981 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 1081 mètres

Ventes au 7 Rue de la Boutonne

Les 2 ventes au 7 Rue de la Boutonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

446 800 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars

12 mai 2021

354 000 €(2 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Boutonne dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Boutonne par rapport à la voie

Sur Rue de la Boutonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 7 Rue de la Boutonne se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Boutonne par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Boutonne se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Villars et 45.7 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgeat, 42390 Villars(2,523 €)

Rue de Rochefoy, 42390 Villars(2,450 €)

Chemin de Villefosse, 42390 Villars(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Boutonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Boutonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.