3 Rue de Bel Air, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 1 991 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bel Air, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue de Bel Air, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee De Villars à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1082 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 260 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Villars et 33.19 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Puits Gallois, 42390 Villars(2,731 €)

Rue du Puits Gallois, 42390 Villars(2,795 €)

Allée des Sources, 42390 Villars(2,730 €)

Montee de la Feuilletiere, 42390 Villars(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.