22 Rue Beau-soleil, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 026 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Beau-soleil, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue Beau-soleil, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Taillee à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Ravon à 392 mètres
- Ecole primaire Guitton à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Beau-soleil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beau-soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Beau-soleil dans son marché local

Prix du 22 Rue Beau-soleil par rapport à la voie

Sur Rue Beau-soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 22 Rue Beau-soleil se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Beau-soleil par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beau-soleil se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Villars et 21.46 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 42390 Villars(2,383 €)

Rue du Bois Monzil le Haut, 42390 Villars(2,239 €)

Rue de la Passementerie, 42390 Villars(2,498 €)

Rue Mirabeau, 42390 Villars(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Beau-soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beau-soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.