1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 055 €
de 789 € à 1 372 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 52.35 % à celui du n°1 g et de 35.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 404 logements.

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À propos du 1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 404 logements - 173 parkings - 7806 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Pechier à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 581 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Verjat à 247 mètres
  • - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 904 mètres

Ventes au 1 Résidence de l'Hippodrome

Les 91 ventes au 1 Résidence de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025
104 500 €(1 315 €/m²)
Appart.•4 p•79.46 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
11 mars 2025
99 000 €(1 266 €/m²)
Appart.•4 p•78.2 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
8 janvier 2025
104 300 €(1 232 €/m²)
Appart.•4 p•84.68 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
9 décembre 2024
90 000 €(1 047 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
22 novembre 2024
66 000 €(1 006 €/m²)
Appart.•3 p•65.62 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
22 novembre 2024
54 000 €(1 192 €/m²)
Appart.•2 p•45.31 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
24 octobre 2024
86 800 €(1 295 €/m²)
Appart.•3 p•67.01 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
26 septembre 2024
79 000 €(1 197 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 août 2024
60 000 €(1 326 €/m²)
Appart.•2 p•45.24 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 août 2024
95 000 €(1 439 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
27 mai 2024
87 500 €(1 107 €/m²)
Appart.•4 p•79.05 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
16 mai 2024
145 000 €(1 450 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
23 avril 2024
102 500 €(1 220 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
29 mars 2024
74 000 €(1 105 €/m²)
Appart.•3 p•66.94 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
29 mars 2024
84 000 €(1 047 €/m²)
Appart.•4 p•80.25 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
8 mars 2024
77 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•3 p•68.7 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
7 février 2024
88 500 €(1 289 €/m²)
Appart.•3 p•68.66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 janvier 2024
100 000 €(1 190 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
19 décembre 2023
68 000 €(1 046 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
6 décembre 2023
97 000 €(1 447 €/m²)
Appart.•3 p•67.04 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
7 septembre 2023
67 840 €(1 526 €/m²)
Appart.•2 p•44.46 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
7 septembre 2023
115 000 €(1 261 €/m²)
Appart.•5 p•91.17 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
17 juillet 2023
88 000 €(1 341 €/m²)
Appart.•3 p•65.62 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
11 juillet 2023
83 662 €(1 314 €/m²)
Appart.•3 p•63.66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
6 juillet 2023
89 600 €(1 378 €/m²)
Appart.•3 p•65.02 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
22 juin 2023
75 000 €(1 140 €/m²)
Appart.•3 p•65.79 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
5 juin 2023
82 950 €(1 279 €/m²)
Appart.•3 p•64.88 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 mai 2023
114 200 €(1 447 €/m²)
Appart.•4 p•78.94 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
24 avril 2023
100 000 €(1 273 €/m²)
Appart.•4 p•78.58 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
17 avril 2023
75 000 €(1 118 €/m²)
Appart.•3 p•67.08 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
16 décembre 2022
78 000 €(1 149 €/m²)
Appart.•3 p•67.9 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
8 décembre 2022
85 000 €(1 269 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
16 septembre 2022
67 000 €(861 €/m²)
Appart.•4 p•77.81 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
31 août 2022
83 000 €(1 258 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
13 juillet 2022
63 000 €(1 346 €/m²)
Appart.•2 p•46.81 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
7 juillet 2022
60 000 €(756 €/m²)
Appart.•4 p•79.4 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
10 juin 2022
78 000 €(956 €/m²)
Appart.•4 p•81.63 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
22 mars 2022
80 000 €(794 €/m²)
Appart.•5 p•100.74 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
24 février 2022
77 000 €(975 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
11 février 2022
129 000 €(1 290 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
9 février 2022
112 500 €(1 428 €/m²)
Appart.•4 p•78.79 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
4 février 2022
55 000 €(810 €/m²)
Appart.•3 p•67.86 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
27 janvier 2022
58 900 €(878 €/m²)
Appart.•3 p•67.12 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
27 décembre 2021
59 000 €(880 €/m²)
Appart.•3 p•67.06 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
21 décembre 2021
78 000 €(1 006 €/m²)
Appart.•3 p•77.5 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 novembre 2021
94 250 €(1 164 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
21 octobre 2021
90 000 €(884 €/m²)
Appart.•5 p•101.8 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
29 septembre 2021
132 100 €(1 312 €/m²)
Appart.•5 p•100.71 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 août 2021
49 400 €(734 €/m²)
Appart.•3 p•67.29 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
3 août 2021
60 700 €(898 €/m²)
Appart.•3 p•67.59 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
30 juillet 2021
72 000 €(1 089 €/m²)
Appart.•3 p•66.12 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
8 juillet 2021
82 700 €(1 038 €/m²)
Appart.•4 p•79.66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
2 juillet 2021
61 000 €(928 €/m²)
Appart.•3 p•65.7 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
11 juin 2021
63 000 €(792 €/m²)
Appart.•4 p•79.59 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
2 juin 2021
65 500 €(819 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
1 juin 2021
69 900 €(1 038 €/m²)
Appart.•3 p•67.36 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
26 avril 2021
83 000 €(1 064 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
24 mars 2021
69 000 €(868 €/m²)
Appart.•4 p•79.48 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
18 mars 2021
72 200 €(1 092 €/m²)
Appart.•3 p•66.13 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
12 mars 2021
87 900 €(846 €/m²)
Appart.•5 p•103.95 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
23 février 2021
55 000 €(640 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
19 janvier 2021
115 000 €(1 486 €/m²)
Appart.•4 p•77.38 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
13 janvier 2021
104 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•5 p•99.5 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
22 décembre 2020
60 000 €(911 €/m²)
Appart.•3 p•65.85 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
10 décembre 2020
57 000 €(725 €/m²)
Appart.•4 p•78.58 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
18 novembre 2020
108 000 €(1 077 €/m²)
Appart.•5 p•100.31 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
18 septembre 2020
72 000 €(911 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
16 septembre 2020
71 000 €(1 060 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
15 septembre 2020
72 000 €(900 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
7 septembre 2020
74 550 €(1 130 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
27 août 2020
72 500 €(725 €/m²)
Appart.•5 p•100 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
28 mai 2020
105 000 €(1 031 €/m²)
Appart.•5 p•101.8 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
4 mai 2020
81 700 €(1 013 €/m²)
Appart.•4 p•80.68 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
16 mars 2020
83 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•4 p•79.41 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
9 mars 2020
55 000 €(696 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
24 février 2020
105 000 €(1 352 €/m²)
Appart.•4 p•77.64 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
21 février 2020
65 000 €(844 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
31 janvier 2020
79 000 €(1 006 €/m²)
Appart.•4 p•78.54 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
20 janvier 2020
77 500 €(1 149 €/m²)
Appart.•3 p•67.47 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
17 décembre 2019
80 000 €(996 €/m²)
Appart.•4 p•80.36 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
4 novembre 2019
39 500 €(604 €/m²)
Appart.•3 p•65.43 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
25 octobre 2019
47 500 €(704 €/m²)
Appart.•3 p•67.44 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
17 octobre 2019
49 000 €(729 €/m²)
Appart.•3 p•67.2 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
15 octobre 2019
63 900 €(982 €/m²)
Appart.•3 p•65.1 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
15 octobre 2019
53 000 €(810 €/m²)
Appart.•3 p•65.43 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
14 octobre 2019
98 000 €(1 215 €/m²)
Appart.•4 p•80.64 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
2 octobre 2019
84 390 €(1 058 €/m²)
Appart.•4 p•79.75 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
13 septembre 2019
62 000 €(945 €/m²)
Appart.•3 p•65.62 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
6 septembre 2019
60 000 €(883 €/m²)
Appart.•3 p•67.92 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
5 septembre 2019
73 400 €(917 €/m²)
Appart.•4 p•80.05 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars
31 juillet 2019
64 000 €(1 030 €/m²)
Appart.•3 p•62.11 m²
1 Résidence de l'Hippodrome, 42390 Villars

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 1 Résidence de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Résidence de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Résidence de l'Hippodrome se situe 35.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence de l'Hippodrome par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de l'Hippodrome se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Villars et 24.64 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Résidence de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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