1 Avenue Hoche, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 334 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Hoche, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de 8.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue Hoche, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Villars à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 822 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 215 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Avenue Hoche se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Hoche se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Villars et 15.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 42390 Villars(1,643 €)

Rue des Ecoles, 42390 Villars(1,719 €)

Rue du Breuil, 42390 Villars(1,727 €)

le Martourey, 42390 Villars(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.