33 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 220 € à 2 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°31 et de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 33 Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 543 mètres
- Sury-le-Comtal à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte Claire à 283 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 532 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Verchères

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Verchères dans son marché local

Prix du 33 Rue des Verchères par rapport à la voie

Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 33 Rue des Verchères se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Verchères par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire

À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Verchères se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 23.88 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Franche, 42450 Sury-le-Comtal(1,772 €)

Impasse du Vanneau Huppé, 42450 Sury-le-Comtal(2,621 €)

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Lotissement Les Trois Sapins, 42450 Sury-le-Comtal(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Verchères

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Verchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.