45 b Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 060 €

de 772 € à 1 119 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 b Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°37 ter et de 5.89 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 b Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sury-le-Comtal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Agathe à 478 mètres
- Sury-le-Comtal à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte Claire à 497 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres

Ventes au 45 b Rue des Parottes

Une vente a été recensée au 45 b Rue des Parottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

332 500 €(1 023 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•325 m²

45 b Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 b Rue des Parottes dans son marché local

Prix du 45 b Rue des Parottes par rapport à la voie

Sur Rue des Parottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 45 b Rue des Parottes se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 b Rue des Parottes par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire

À Sury-le-Comtal, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue des Parottes se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 24.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sury-le-Comtal a baissé de 8.02 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 423 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 42450 Sury-le-Comtal(1,000 €)

Impasse de la Ville, 42450 Sury-le-Comtal(1,738 €)

Allée des Mésanges, 42450 Sury-le-Comtal(1,331 €)

Rue Victor Hugo, 42450 Sury-le-Comtal(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 45 b Rue des Parottes

Les biens actuellement en vente autour du 45 b Rue des Parottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.