2 Rue des Grands Jardins, 42450 Sury-le-Comtal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 553 € à 2 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Jardins, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°4 et de 12.42 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 42450 Sury-le-Comtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 334 mètres
- Sury-le-Comtal à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte Claire à 168 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 602 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire

À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Sury-le-Comtal et 7.79 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Verchères, 42450 Sury-le-Comtal(2,633 €)

Rue Gambetta, 42450 Sury-le-Comtal(1,707 €)

Rue Notre-Dame de la Merci, 42450 Sury-le-Comtal(1,465 €)

Rue Antoine Poizat, 42450 Sury-le-Comtal(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grands Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grands Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.