1 Allée des Iris, 42450 Sury-le-Comtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 778 € à 2 930 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allée des Iris, 42450 Sury-le-Comtal, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Allée des Iris, 42450 Sury-le-Comtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sury-le-Comtal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Agathe à 254 mètres
- Sury-le-Comtal à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Sainte Claire à 363 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 182 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 182 mètres

Ventes au 1 Allée des Iris

Les 2 ventes au 1 Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

330 000 €(3 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 Allée des Iris, 42450 Sury-le-Comtal

18 décembre 2020

250 000 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 Allée des Iris, 42450 Sury-le-Comtal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 1 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 Allée des Iris se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Iris par rapport à Sury-le-Comtal et à Loire

À Sury-le-Comtal, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Iris se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Sury-le-Comtal et 36.69 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sury-le-Comtal baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côte Sainte-Agathe, 42450 Sury-le-Comtal(2,721 €)

Allée des Lilas, 42450 Sury-le-Comtal(2,684 €)

Rue des Parottes, 42450 Sury-le-Comtal(2,595 €)

Rue du Verneuil, 42450 Sury-le-Comtal(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.