23 Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 202 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 23 Rue des Roseaux, 42290 Sorbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brayetiere à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Benoit Lauras à 813 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Reeves à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Rue des Roseaux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Roseaux par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roseaux se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 26.07 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 42290 Sorbiers(3,032 €)

Avenue du Valjoly, 42290 Sorbiers(2,855 €)

Rue du Stade, 42290 Sorbiers(2,719 €)

Rue des Fontaines, 42290 Sorbiers(2,936 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.