3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €
de 1 436 € à 2 241 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Follereau Sauzea à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1209 mètres
  • - Ecole maternelle Benoit Lauras à 399 mètres
  • - Ecole élémentaire Magand à 328 mètres

Ventes au 3 Rue de la Sauzéat

Les 7 ventes au 3 Rue de la Sauzéat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022
134 700 €(1 464 €/m²)
Appart.•5 p•92 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
28 décembre 2021
54 500 €(1 650 €/m²)
Appart.•1 p•33.04 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
30 avril 2021
122 000 €(1 799 €/m²)
Appart.•3 p•67.82 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
30 mars 2021
92 000 €(1 153 €/m²)
Appart.•3 p•79.8 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
29 décembre 2020
72 000 €(1 967 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•36.6 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
29 juillet 2020
102 750 €(1 868 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers
14 février 2020
141 000 €(1 536 €/m²)
Appart.•4 p•91.8 m²
3 Rue de la Sauzéat, 42290 Sorbiers

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Sauzéat dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Sauzéat par rapport à la voie

Sur Rue de la Sauzéat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 3 Rue de la Sauzéat se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Sauzéat par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Sauzéat se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 31.64 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorbiers a baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2021 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Sauzéat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Sauzéat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SORBIERS / APPARTEMENT AVEC TERRAIN ET PISCINE

82.24 m²

276 000 €

Sorbiers, 42290

175 m²

370 000 €

Sorbiers, 42290

SORBIERS, AGRÉABLE MAISON 2 / 3 CHAMBRES

89.06 m²

199 000 €

Sorbiers, 42290

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