2 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 010 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue d'Outre l'Eau, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle impasse des écoles à 131 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Outre l'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Outre l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Outre l'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Outre l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue d'Outre l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue d'Outre l'Eau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Outre l'Eau par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire

À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Outre l'Eau se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 2.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.