2 Rue des Gentianes, 42570 Saint-Héand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 541 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gentianes, 42570 Saint-Héand, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue des Gentianes, 42570 Saint-Héand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Héand.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignotiere à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Joseph Collard à 1244 mètres
- Ecole Catholique Marie Collard à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Héand et à Loire

À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gentianes se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Héand et 47.8 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Apollo, 42570 Saint-Héand(2,824 €)

Rue le Polisan, 42570 Saint-Héand(3,227 €)

Rue du Clos, 42570 Saint-Héand(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

790 m²

89 000 €

Saint-Héand, 42570

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