2 Rue de Montpailloux, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montpailloux, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Héand.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 473 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montpailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montpailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montpailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montpailloux par rapport à la voie
Sur Rue de Montpailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue de Montpailloux se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montpailloux par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montpailloux se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et -8.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Héand a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montpailloux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montpailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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