4 Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Montat, 42570 Saint-Héand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Héand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Heand à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Collard à 315 mètres
- - Ecole Catholique Marie Collard à 138 mètres
Ventes au 4 Rue de la Montat
Les 2 ventes au 4 Rue de la Montat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Montat dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Montat par rapport à la voie
Sur Rue de la Montat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue de la Montat se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Montat par rapport à Saint-Héand et à Loire
À Saint-Héand, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Montat se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Héand et 32.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Héand a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Montat
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Montat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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