2 Rue Michon, 42260 Saint-Germain-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Michon, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Rue Michon, 42260 Saint-Germain-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2246 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Roanne à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Papire Masson à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Les Marronniers à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michon dans son marché local
Prix du 2 Rue Michon par rapport à la voie
Sur Rue Michon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue Michon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michon par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire
À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michon se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -37.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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