2 a Rue de la Loire, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 263 € à 1 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue de la Loire, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 a Rue de la Loire, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 530 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 a Rue de la Loire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Loire par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Loire se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 6 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-Laval a baissé de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 95.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pommiers, 42260 Saint-Germain-Laval(1,140 €)

Avenue de Pralong, 42260 Saint-Germain-Laval(1,314 €)

Chemin du Grand Vernay, 42260 Saint-Germain-Laval(1,309 €)

Chemin des Balmes, 42260 Saint-Germain-Laval(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.