1 Rue de la Génetine, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 933 € à 1 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Génetine, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°15 et de 3.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue de la Génetine, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1506 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 326 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Génetine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Génetine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Génetine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Génetine par rapport à la voie

Sur Rue de la Génetine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Rue de la Génetine se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Génetine par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Génetine se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -45.25 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 42260 Saint-Germain-Laval(1,224 €)

Rue de Baffy, 42260 Saint-Germain-Laval(1,214 €)

Rue Guillaume Bonnet, 42260 Saint-Germain-Laval(1,251 €)

Place de Verdun, 42260 Saint-Germain-Laval(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Génetine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Génetine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.