2 Place de la Madeleine, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 891 € à 1 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Madeleine, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 et de 5.69 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Place de la Madeleine, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1579 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle en bois à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 330 mètres
- Ecole primaire rue des écoles à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Madeleine se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Laval et -47.76 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goddemard, 42260 Saint-Germain-Laval(1,232 €)

Rue de la Croix, 42260 Saint-Germain-Laval(1,138 €)

Boulevard des Vingtains, 42260 Saint-Germain-Laval(1,254 €)

Rue Vernin, 42260 Saint-Germain-Laval(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.