74 Chemin des Malezoles, 42260 Saint-Germain-Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 759 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Chemin des Malezoles, 42260 Saint-Germain-Laval, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°75 et de 4.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 74 Chemin des Malezoles, 42260 Saint-Germain-Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Germain-Laval.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Roanne à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Papire Masson à 907 mètres
- Ecole primaire privée Les Marronniers à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Malezoles

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Malezoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin des Malezoles dans son marché local

Prix du 74 Chemin des Malezoles par rapport à la voie

Sur Chemin des Malezoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 74 Chemin des Malezoles se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin des Malezoles par rapport à Saint-Germain-Laval et à Loire

À Saint-Germain-Laval, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Malezoles se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laval et 1.62 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laval a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tramble, 42260 Saint-Germain-Laval(2,129 €)

Chemin Saint-vincent, 42260 Saint-Germain-Laval(1,863 €)

Route de Roanne, 42260 Saint-Germain-Laval(1,812 €)

Chemin Charra, 42260 Saint-Germain-Laval(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin des Malezoles

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Malezoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.