49 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 986 € à 1 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalayes à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Régis à 664 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1010 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 391 mètres

Ventes au 49 Rue du Forez

Une vente a été recensée au 49 Rue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

141 000 €(1 647 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.61 m²

49 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Forez dans son marché local

Prix du 49 Rue du Forez par rapport à la voie

Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 49 Rue du Forez se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire

À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Forez se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 7.77 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 25.62 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.