32 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 032 € à 1 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 5.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 661 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalayes à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Régis à 463 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1075 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Forez dans son marché local

Prix du 32 Rue du Forez par rapport à la voie

Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 32 Rue du Forez se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire

À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Forez se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 8.2 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 25.62 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.