2 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 984 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Régis à 194 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Forez dans son marché local

Prix du 2 Rue du Forez par rapport à la voie

Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue du Forez se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire

À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Forez se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 6.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 25.73 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.