13 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Forez, 42660 Saint-Genest-Malifaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Régis à 232 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 13 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 13 Rue du Forez se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Forez par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire
À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Forez se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 6.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 25.62 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
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