2 Rue des Combettes, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 073 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Combettes, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue des Combettes, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Régis à 367 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1095 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Combettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combettes par rapport à la voie

Sur Rue des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue des Combettes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combettes par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire

À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combettes se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 13.86 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.