2 Rue de la Semène, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

963 €

de 856 € à 1 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Semène, 42660 Saint-Genest-Malifaux, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de 0.1 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Semène, 42660 Saint-Genest-Malifaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Genest-Malifaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Régis à 117 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - site de Saint-Genest-Malifaux à 1350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Semène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Semène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Semène dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Semène par rapport à la voie

Sur Rue de la Semène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue de la Semène se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Semène par rapport à Saint-Genest-Malifaux et à Loire

À Saint-Genest-Malifaux, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Semène se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Malifaux et 31.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Malifaux a baissé de 25.62 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.