9 Rue Gambetta, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gambetta, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Les 10 ventes au 9 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 13.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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