25 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Virgile, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Métare à dominante résidentielle.
11 niveaux - 131 logements - 31 parkings - 1352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudinon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Etienne à 748 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 583 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Fourneyron - Lycée des métiers de l'habitat et des énergies - Lycée des métiers de l'armurerie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Métare Réjaillère à 140 mètres
Ventes au 25 Rue Virgile
Les 7 ventes au 25 Rue Virgile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 25 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 25 Rue Virgile se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Virgile par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Virgile se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.5 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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