2 Rue Vial, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 235 €

de 921 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vial, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°4 et de 3.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Vial, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-François-Régis à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plagne à 65 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 174 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 667 mètres
- Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 238 mètres
- Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 116 mètres
- Ecole maternelle Gaspard Monge à 265 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vial

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vial dans son marché local

Prix du 2 Rue Vial par rapport à la voie

Sur Rue Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue Vial se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vial par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vial se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 11.79 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.