12 Rue Seguin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Seguin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plagne à 38 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 88 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 586 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 88 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 34 mètres
Ventes au 12 Rue Seguin
Les 3 ventes au 12 Rue Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Seguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 12 Rue Seguin se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Seguin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Seguin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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