34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 147 €
de 879 € à 1 306 €
Indice de confiance5/5

Le 34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°32 et de 8.31 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 348 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 151 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cret De Roc à 160 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 494 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 980 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 74 mètres
  • - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 355 mètres
  • - Ecole maternelle Chappe à 455 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 366 mètres

Ventes au 34 Rue Roger Salengro

Les 7 ventes au 34 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2022
66 100 €(1 383 €/m²)
Appart.•1 p•47.81 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
1 août 2022
87 500 €(1 333 €/m²)
Appart.•4 p•65.63 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
20 juillet 2021
47 620 €(996 €/m²)
Appart.•1 p•47.81 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
6 mai 2021
56 000 €(837 €/m²)
Appart.•4 p•66.92 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
3 avril 2020
35 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•1 p•31.51 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
2 mars 2020
43 000 €(1 387 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
24 février 2020
43 000 €(638 €/m²)
Appart.•3 p•67.35 m²
34 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 34 Rue Roger Salengro se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Roger Salengro se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 18.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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