4 Rue Preynat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

862 €

de 689 € à 1 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Preynat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Preynat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Ennemond à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Ennemond à 93 mètres
- Saint-Étienne Le Clapier à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 805 mètres
- Collège Gambetta à 529 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 576 mètres
- Ecole maternelle Tarentaize à 307 mètres
- Ecole primaire Soleysel Descours à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Preynat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Preynat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Preynat dans son marché local

Prix du 4 Rue Preynat par rapport à la voie

Sur Rue Preynat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Rue Preynat se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Preynat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Preynat se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.47 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.