21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

944 €
de 771 € à 1 327 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 24.18 % à celui du n°20 et de 23.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 563 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument Jacquard à 80 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jacquard à 30 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 606 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 887 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 330 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 247 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 63 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 110 mètres

Ventes au 21 Rue Praire

Les 14 ventes au 21 Rue Praire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2023
280 000 €(2 021 €/m²)
Appart.•4 p•138.53 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
6 juillet 2022
86 000 €(878 €/m²)
Appart.•5 p•97.9 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
1 juillet 2022
173 850 €(1 662 €/m²)
Appart.•3 p•104.58 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
13 juin 2022
85 000 €(1 037 €/m²)
Appart.•5 p•82 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
6 août 2021
105 000 €(740 €/m²)
Appart.•4 p•141.9 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
11 mai 2021
130 000 €(760 €/m²)
Appart.•5 p•171.1 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
26 février 2021
110 000 €(786 €/m²)
Appart.•5 p•140 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
25 février 2021
120 000 €(690 €/m²)
Appart.•5 p•173.9 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
25 février 2021
86 500 €(808 €/m²)
Appart.•4 p•107 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
25 février 2021
42 000 €(735 €/m²)
Appart.•2 p•57.12 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
20 janvier 2021
69 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•2 p•54.54 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
9 décembre 2020
70 000 €(629 €/m²)
Appart.•4 p•111.2 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
9 décembre 2020
40 000 €(762 €/m²)
Appart.•2 p•52.51 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne
25 novembre 2020
85 000 €(1 149 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
21 Rue Praire, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Praire dans son marché local

Prix du 21 Rue Praire par rapport à la voie

Sur Rue Praire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 21 Rue Praire se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Praire par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Praire se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.62 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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