2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 122 €
de 867 € à 1 421 €
Indice de confiance5/5

Le 2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
12 niveaux - 45 logements - 386 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Riviera à 37 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 963 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 807 mètres
  • - Collège Le Portail Rouge à 684 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Monnet à 684 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 445 mètres
  • - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 208 mètres

Ventes au 2 bis Rue Nicéphore Niepce

Les 16 ventes au 2 bis Rue Nicéphore Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2024
70 000 €(1 429 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
25 avril 2024
108 000 €(1 204 €/m²)
Appart.•4 p•89.69 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
1 mars 2024
70 000 €(940 €/m²)
Appart.•3 p•74.47 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
13 janvier 2023
72 000 €(809 €/m²)
Appart.•4 p•89.01 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
15 décembre 2022
72 000 €(972 €/m²)
Appart.•2 p•74.09 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
20 juin 2022
96 000 €(1 293 €/m²)
Appart.•3 p•74.23 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
8 juin 2022
88 550 €(1 188 €/m²)
Appart.•3 p•74.53 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
11 mars 2022
83 000 €(1 122 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
20 janvier 2022
95 450 €(1 075 €/m²)
Appart.•4 p•88.8 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
15 juillet 2021
63 000 €(1 279 €/m²)
Appart.•2 p•49.27 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
13 novembre 2020
73 200 €(981 €/m²)
Appart.•3 p•74.64 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
6 novembre 2020
60 000 €(798 €/m²)
Appart.•3 p•75.17 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
4 septembre 2020
50 500 €(1 047 €/m²)
Appart.•2 p•48.25 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
6 novembre 2019
80 000 €(905 €/m²)
Appart.•4 p•88.4 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
25 octobre 2019
40 000 €(810 €/m²)
Appart.•1 p•49.4 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
1 juillet 2019
96 000 €(1 091 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
2 bis Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 bis Rue Nicéphore Niepce se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Nicéphore Niepce par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Nicéphore Niepce se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 19.86 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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