2 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €
de 1 160 € à 1 977 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 1.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 396 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charles Rebour à 59 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 481 mètres
  • - Collège privé Externat Saint Michel à 452 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 379 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 452 mètres
  • - Ecole maternelle Berkeley à 461 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montesquieu se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.29 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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