12 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 564 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 497 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 497 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 246 mètres
Ventes au 12 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 12 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montesquieu se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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