8 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €
de 1 306 € à 1 870 €
Indice de confiance1/5

Le 8 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique de Marengo à 238 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Gonnet à 166 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 434 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 951 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 230 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 300 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 276 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue Honoré de Balzac se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Honoré de Balzac se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 11.76 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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