23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €
de 830 € à 1 271 €
Indice de confiance5/5

Le 23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°24 et de 22.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 6 parkings - 740 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument Jacquard à 138 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jacquard à 194 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 481 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 863 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 327 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 322 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 223 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 158 mètres

Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac

Les 7 ventes au 23 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023
35 000 €(1 167 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
27 février 2023
71 000 €(1 065 €/m²)
Appart.•2 p•66.69 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
24 août 2021
45 000 €(1 141 €/m²)
Appart.•1 p•39.45 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
8 février 2021
30 000 €(789 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
29 janvier 2021
48 000 €(1 208 €/m²)
Appart.•1 p•39.72 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
24 novembre 2020
90 000 €(1 139 €/m²)
Appart.•3 p•79.04 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
12 septembre 2019
67 000 €(670 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•100 m²
23 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 21.31 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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