22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

935 €
de 759 € à 1 220 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 34.66 % à celui du n°21 et de 29.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camelinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument Jacquard à 185 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jacquard à 210 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 464 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 879 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 307 mètres
  • - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 320 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 238 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Charles à 161 mètres

Ventes au 22 Rue Honoré de Balzac

Les 7 ventes au 22 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
100 000 €(1 217 €/m²)
Appart.•1 p•82.15 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
30 janvier 2024
38 000 €(928 €/m²)
Appart.•2 p•40.95 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
25 septembre 2023
149 000 €(1 513 €/m²)
Appart.•4 p•98.47 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
7 septembre 2022
75 000 €(921 €/m²)
Appart.•1 p•81.47 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
11 février 2021
90 000 €(914 €/m²)
Appart.•4 p•98.47 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
24 juillet 2020
25 000 €(697 €/m²)
Appart.•1 p•35.86 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne
19 juillet 2019
55 000 €(712 €/m²)
Appart.•3 p•77.3 m²
22 Rue Honoré de Balzac, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.36 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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