22 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 23 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 783 mètres
- - Collège Jean Dasté à 783 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 455 mètres
Ventes au 22 Rue Grua Rouchouse
Les 3 ventes au 22 Rue Grua Rouchouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grua Rouchouse dans son marché local
Prix du 22 Rue Grua Rouchouse par rapport à la voie
Sur Rue Grua Rouchouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 22 Rue Grua Rouchouse se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grua Rouchouse par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Grua Rouchouse se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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