11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €
de 1 431 € à 1 542 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°10 et de 20.72 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Albert Camus à 99 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
  • - Collège Jean Dasté à 889 mètres
  • - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1218 mètres
  • - Ecole maternelle Les Ovides à 440 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Ovides à 352 mètres

Ventes au 11 Rue Grua Rouchouse

Les 5 ventes au 11 Rue Grua Rouchouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2022
90 000 €(1 473 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•61.11 m²
11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
9 novembre 2020
46 551 €(1 318 €/m²)
Appart.•1 p•35.33 m²
11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
4 septembre 2020
155 000 €(1 703 €/m²)
Appart.•3 p•91 m²
11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
21 février 2020
83 000 €(1 337 €/m²)
Appart.•3 p•62.1 m²
11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne
10 janvier 2020
44 000 €(1 245 €/m²)
Appart.•1 p•35.33 m²
11 Rue Grua Rouchouse, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Grua Rouchouse dans son marché local

Prix du 11 Rue Grua Rouchouse par rapport à la voie

Sur Rue Grua Rouchouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 11 Rue Grua Rouchouse se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Grua Rouchouse par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Grua Rouchouse se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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