1 Rue Emile Combes, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 182 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Emile Combes, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°1 bis et de 14.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Emile Combes, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique de Marengo à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcole à 102 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1066 mètres
- Collège privé Saint Paul à 214 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 68 mètres
- Ecole maternelle Alma à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Rue Emile Combes se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Combes par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Combes se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.93 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.