13 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 126 € à 1 491 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°11 bis et de 9.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Palais Mimard à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baulier à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 107 mètres
- Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 264 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 375 mètres
- Ecole maternelle Berkeley à 85 mètres
- Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 264 mètres

Ventes au 13 Rue Edouard Vaillant

Les 3 ventes au 13 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

130 000 €(1 529 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

13 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne

9 mai 2022

125 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.01 m²

13 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne

7 octobre 2020

113 000 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.46 m²

13 Rue Edouard Vaillant, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Rue Edouard Vaillant se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edouard Vaillant par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edouard Vaillant se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 3.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.