37 Rue du Vernay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Vernay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 105 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 322 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 9 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 339 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 9 mètres
Ventes au 37 Rue du Vernay
Les 4 ventes au 37 Rue du Vernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 37 Rue du Vernay se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vernay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Vernay se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 9.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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