21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

974 €
de 937 € à 1 026 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°19 et de 5.3 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 155 logements - 1971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Digonniere à 71 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 714 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 342 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 675 mètres
  • - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 675 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 537 mètres
  • - Ecole primaire Guizay à 394 mètres

Ventes au 21 Rue du Guizay

Les 5 ventes au 21 Rue du Guizay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2023
86 000 €(1 353 €/m²)
Appart.•4 p•63.56 m²
21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
23 décembre 2022
54 000 €(1 025 €/m²)
Appart.•3 p•52.68 m²
21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
14 novembre 2022
57 000 €(1 086 €/m²)
Appart.•3 p•52.49 m²
21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
18 mars 2022
51 300 €(974 €/m²)
Appart.•3 p•52.67 m²
21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
12 septembre 2019
42 000 €(797 €/m²)
Appart.•3 p•52.67 m²
21 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Guizay dans son marché local

Prix du 21 Rue du Guizay par rapport à la voie

Sur Rue du Guizay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 21 Rue du Guizay se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Guizay se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.58 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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