13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 091 €
de 921 € à 1 185 €
Indice de confiance5/5

Le 13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 19.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.

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À propos du 13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue-Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 155 logements - 1971 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Digonniere à 102 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 650 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 297 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 633 mètres
  • - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 633 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 484 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 373 mètres

Ventes au 13 Rue du Guizay

Les 8 ventes au 13 Rue du Guizay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 janvier 2025
119 600 €(1 528 €/m²)
Appart.•5 p•78.27 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
10 décembre 2024
100 000 €(1 193 €/m²)
Appart.•4 p•83.85 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
9 juillet 2024
86 750 €(1 085 €/m²)
Appart.•5 p•79.95 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
16 juin 2022
87 000 €(1 176 €/m²)
Appart.•5 p•74 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
15 juin 2022
92 000 €(1 129 €/m²)
Appart.•4 p•81.48 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
10 mai 2022
87 000 €(1 088 €/m²)
Appart.•5 p•79.95 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
20 mai 2021
56 000 €(629 €/m²)
Appart.•5 p•89 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne
3 mai 2021
73 000 €(878 €/m²)
Appart.•5 p•83.12 m²
13 Rue du Guizay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Guizay dans son marché local

Prix du 13 Rue du Guizay par rapport à la voie

Sur Rue du Guizay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 13 Rue du Guizay se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Guizay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Guizay se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 22.24 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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