8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €
de 1 306 € à 2 299 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°10 et de 5.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bouillet à 153 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 385 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 519 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 240 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 557 mètres
  • - Ecole maternelle Berkeley à 407 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 287 mètres

Ventes au 8 Rue du Cimetière

Les 8 ventes au 8 Rue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023
104 000 €(2 586 €/m²)
Appart.•2 p•40.22 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
12 avril 2023
140 300 €(1 760 €/m²)
Appart.•3 p•79.71 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
1 août 2022
135 000 €(1 548 €/m²)
Appart.•4 p•87.21 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
22 septembre 2021
78 000 €(1 175 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•66.4 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
5 juillet 2021
90 800 €(1 288 €/m²)
Appart.•3 p•70.47 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
16 juillet 2020
82 000 €(815 €/m²)
Appart. (2 lots)•7 p•100.6 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
27 mai 2020
80 000 €(1 989 €/m²)
Appart.•2 p•40.22 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne
5 juillet 2019
90 500 €(2 148 €/m²)
Appart.•2 p•42.14 m²
8 Rue du Cimetière, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cimetière dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à la voie

Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue du Cimetière se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cimetière par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cimetière se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.5 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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