23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 054 €
de 957 € à 1 158 €
Indice de confiance4/5

Le 23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 20.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 379 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 309AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Louis Destre à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
  • - Collège Aristide Briand à 1005 mètres
  • - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1040 mètres
  • - Ecole maternelle Les Ovides à 601 mètres
  • - Ecole primaire Monthieu à 477 mètres

Ventes au 23 Rue du Bois d'Avaize

Les 6 ventes au 23 Rue du Bois d'Avaize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023
45 000 €(736 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne
24 juin 2022
62 000 €(1 054 €/m²)
Appart.•3 p•58.85 m²
23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne
10 mars 2022
45 000 €(768 €/m²)
Appart.•3 p•58.6 m²
23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne
20 septembre 2021
55 000 €(944 €/m²)
Appart.•3 p•58.24 m²
23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne
23 juin 2021
82 810 €(1 100 €/m²)
Appart.•4 p•75.25 m²
23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne
7 mai 2021
86 900 €(1 397 €/m²)
Appart.•3 p•62.2 m²
23 Rue du Bois d'Avaize, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bois d'Avaize dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bois d'Avaize par rapport à la voie

Sur Rue du Bois d'Avaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 23 Rue du Bois d'Avaize se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bois d'Avaize par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bois d'Avaize se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 24.88 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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