18 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Villas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Jean Dasté à 782 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 745 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 453 mètres
Ventes au 18 Rue des Villas
Les 3 ventes au 18 Rue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 18 Rue des Villas se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Villas par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Villas se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 8.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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