12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €
de 959 € à 1 587 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°29 c et de 2.97 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Villas à 123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
  • - Collège Jean Dasté à 819 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1016 mètres
  • - Ecole maternelle Richelandiere à 388 mètres
  • - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 447 mètres

Ventes au 12 Rue des Villas

Les 13 ventes au 12 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024
57 000 €(1 816 €/m²)
Appart.•1 p•31.38 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
16 avril 2024
60 900 €(1 137 €/m²)
Appart.•3 p•53.55 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
8 décembre 2023
52 000 €(991 €/m²)
Appart.•3 p•52.48 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
13 novembre 2023
85 000 €(1 639 €/m²)
Appart.•3 p•51.86 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
13 mars 2023
68 000 €(1 284 €/m²)
Appart.•3 p•52.98 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
10 mars 2023
69 000 €(1 355 €/m²)
Appart.•3 p•50.92 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
28 octobre 2021
51 000 €(976 €/m²)
Appart.•3 p•52.26 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
22 mars 2021
70 000 €(1 331 €/m²)
Appart.•3 p•52.6 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
24 février 2021
60 000 €(936 €/m²)
Appart.•3 p•64.07 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
8 octobre 2020
36 000 €(947 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
27 juillet 2020
60 800 €(1 154 €/m²)
Appart.•3 p•52.68 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
27 février 2020
80 000 €(1 264 €/m²)
Appart.•4 p•63.31 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne
17 juillet 2019
37 000 €(710 €/m²)
Appart.•3 p•52.1 m²
12 Rue des Villas, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 12 Rue des Villas se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Villas par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Villas se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 13.61 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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